こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今回は、合板でできた床のたわみについてお伝えします。

ここ20年くらいに、建てた住宅の床は、たわむとゆうことは、ほとんどありません

25年くらいより前の住宅の床が、たわむことがあります。

それは、床の構造にあります。

25年くらいより前の住宅は、根太とゆう桟の上に直接フローリングを、貼っていました。

25年くらい前から、捨て貼りといって、一度合板を貼った上にフローリングを

貼るようになりました。なので、25年より前の住宅は、一重張りの床なのです。

特に、床がたわむのは、1階の床です。

床下がまだ土だったので、湿気が上がってきて、合板でできた床の糊が、弱くなり

常に歩くところや、階段の降りたところなど　床がたわみやすくなります。

たわんだ床をみてみると、だいたい根太と根太の間が、たわんでます。

そのままにしておくと、床が抜けそうになるので、直さないといけません。

方法としては、今の床の上に新たに床を貼るか、根太と根太の間にもう一本根太を

いれるかです。剥がして張替えもできますが、時間と工事費が、かかります。

床下に潜るかとができるなら、根太を増やす補強のやり方を、おすすめします。

床下に潜れなければ、今の床の上から床を貼るしかないです。

25年くらい前から40年くらい前の住宅は、床がたわむことがあるので

少しでも床が、たわんだなと、感じたら　相談してください。

次回も、頑張りますので、よろしくお願いします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今回は、大雨が降った時の注意や対策を、お伝えします。

近年ゲリラ豪雨とか線状降水帯とか

一か月の雨量が、一日で降ることがあります。

なので梅雨時期に入る前に、雨樋の掃除をしておきましょう。

普段の降りの時は多少枯葉やゴミがあっても、流れていきますが

大量に降った時は、雨樋から雨があふれ出して雨樋の意味をなしません。

それにあふれた雨が家の中に入ってくることもあります。

大雨で家の中に雨が入り込んだことがありました。

見に行くと天井じゃなく、壁から流れ出ていたとゆうことでした。

その壁の外を見てみると、雨樋のマスがありました。

もしかしたらと思い、脚立で雨樋のマスの中をのぞいてみたら枯葉がありました。

枯葉があったことで、大量の雨を流しきれずにあふれて、屋根先の隙間から

中に入ってきてたみたいでした。

なので、5月か、６月くらいに一度雨樋を掃除した方が、良いと思います。

自分でできないときは、相談してください。

これからは、大量の雨が降ることが多くなってきます。

きおつけてください。

次回も、頑張りますのでよろしくお願いします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

前回は、お湯の漏水でしたね。

今回は、水の漏水についてお伝えします。

前回給湯器のバルブを、閉めて水道メーターが止まれば

お湯の管と、言いました。

水道メーターが止まらなければ、水の管で

漏水していると思います。

水の管が漏水していると、お湯の管よりやっかいです。

お湯の管は、せいぜいキッチン　浴室　洗面所くらいなので

水となると、それにトイレ、庭　駐車場が入ってきます。

それを水道メーターから、やり替えだと凄く費用が

かかってしまいます。

なので、水の場合は、メーターから、やり替えが、必ずしもベストとは言えません

しかし場合によっては、メーターからやり替えた方が

いちいち漏水を探しているより、費用がかからないケースもあります。

水の漏水で多いのが、継ぎての劣化です。

曲がりや直の継ぎて、それ以外のところからも漏水することがあります。

水道管が古くなると漏水する可能性が高くなります。

漏水がわかったら、工務店や水道屋さんと、よく相談をして

一番ベストな方法で修繕をした方が、良いと思います。

次回も頑張りますので、よろしくお願いします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

ここのところ、漏水工事が続けてあったので、

漏水に、ついてお伝えします。

漏水工事で、多いのが銅管の漏水です。

接手部分や、曲がりのところで腐食して

漏水が、発生します。

今では、新築はもちろんリホームしたときは

できる限り銅管を、強化ポリ管に変えるようにしています。

漏水は、水道検針の時にわかります。

水を使っていないのに、メーターが回っていたり

急に水道の使用量が増えたりすると検針の人が教えてくれます。

直すのは、自費でやるしかないです。

とりあえず水の管か、お湯の管か調べる方法としては

給湯器のバルブを閉めて、メーターが止まれば

お湯の管て、ゆうことになります。

また、漏水の場所を見つけるのが、難しく調べる器具は

あるのですが、確実ではないので

あと壁の中や床下コンクリートの中とゆうことで

探すのに時間がかかるケースがあります。

今は、お湯の場合給湯器のところからやり替えることが多いです。

やり替えているときに見つかるときのあります。

しかし、銅管で配管されている住宅は、たくさんあります。

強化ポリ管に代わって、まだ10年から15年くらいしか、経っていません

それ以前はほとんど銅管です。

これから、銅管の漏水は、増えていくと思います。

次回も頑張りますので、よろしくお願いいたします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今年は、ガソリンの値段が高くなり

食品とか色々なものが値上がりしました。

建築業界も、木材、金属類、クロスまで値上がりしました。

廃棄物の値段も上がりました。

今年4月に値上がりをして9月にも値上がりしました。

さらに10月に、また値上げするおしらせが来ました。

昔は、燃やせるものは自分のところで、燃やしていました。

燃やすことが禁止になり廃棄物として

処理をするように、なりました。

そして値段も上がり建築業界も見えないところに

お金がかかるようになり、やりずらくなってきました。

これからも、頑張っていきますので

宜しくお願いします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今回は、トイレ改修工事です。

トイレの床が、一部へこんでしまい、ぬけそうになったので

工事を、することになりました。

内容は、床をやりかえて、便器を交換する工事です。

トイレが、一つしかないので、夕方までに工事を完了させなければなりません。

久々に気合を入れて、頑張ります。

朝いちばんで、便器を外します。ここからが勝負です。

お昼過ぎには、床屋さんに引き渡さないと、工事が完了しません。

タイル張りの床を解体始めたのですが、狭いのと湿気がむんむんで

汗が止まりませんでした。それでも何とか頑張って、タイルの床を解体して

木下地までにしました。時間は11時半でした。

木下地は大丈夫だったので、そのまま床下地を組みました。

ここで初めて、休憩を取りながら、昼食にしました。

けっこう　ヘロヘロでした。

午後一番で、床を貼り自分の作業は終わりました。

2時に、床屋さんが来てクッションフロアを貼っってくれました。

なかなかのいいペースです。

4時半に、水道屋さんがきて便器の取付を始めました。

何とか６時前につけ終わり、養生を剥がし掃除をして工事終了することが

できました。

お施主様は、朝からトイレが使えなくて大変だったろうけど

夕方には、使えるようになって良かったです。

次回も頑張りますので、よろしくお願いいたします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

皆様　夏休みは、楽しく過ごせましたか？

今年の夏は、行動制限がない　夏休みなので

いろいろな所へ出かけることが、できましたか？

自分の夏休みは、3階建ての屋上にいました。

友達の仕事で防水のやり替え工事を、手伝いました。

熱中症対策として長袖長ズボン　ただし風がふくとすごく涼しいです。

あと麦わら帽子を用意していきました。

初日は、既存のシート防水をカッターで切りながら剥がしていきました。

糊もついているので剥がすのが、結構大変出した。

30分作業して、10分休んで水分補給をして、

熱中症にならないように気を付けました。

夕方すこし涼しくなってきたけど、もうへとへとでした。

2日目は、前の日に剥がしたシートを車に積む作業から始めました。

シートをはがした下にアスファルトのかたまりがあり

それを機械で砕きながら、剥がしていきました。

全体の半分くらいまで、アスファルトを剝がしたところで

2日目は終了です。

3日目の朝、前日剥がしたアスファルトを車に積み

残りのアスファルトを剥がしました。

何とか3日目で剥がし終わり、自分の手伝いは終わりました。

夏休み開けて、みんなに何処へ行ってきたの？と言われるくらい

顔だけが、日やけしてしまいました。

今年の夏休みは、何処にもいっていないのに、

何処か行ったみたいに、顔だけが日焼けした夏休みでした。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今回は、ハウスクリーニングしました。

ほとんどがやり替えになっているので、サッシとトイレを

掃除してもらいました。

やっぱり、クリーニング屋さんですね。

凄くきれいになりました。

T様も、喜んでくれました。ありがとうございました。

また、ブログ頑張りますのでよろしくお願いいたします。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今回は、畳と襖ができてきました。

今まだの畳や襖はだいぶ汚れたいました。

キッチンも取り付けました。

だいぶ感じが変わりました。

あとは」、クリーニングをすれば、終了です。

次回も、頑張ります。

こんにちは、大悦工務店専務の依田です。

今回は、クロスの張替えです。

クロスもだいぶきばんでいました。

天井と壁のクロスをはがします。

クロスをはがした後　クロスの裏紙がけっこう残りました。

裏紙が、残っているとクロスを貼ったときに、空気が入ったみたいに

ぼこぼこになります。ただ乾けばピント張るんですけどね。

貼ったばかりは、ぼこぼこだったけど　乾いたら綺麗になってました。

キッチンの床も貼りました。

補修したところもきれいになりました。

次回は、畳と襖ができてきますので、よろしくお願いいたします。